Платежи за капитальный ремонт: льготы пенсионерам и инвалидам

Еще в 2015 году вступил в силу законопроект, на основании которого начали предоставляться льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет. Их размер и правила получения зависят от возраста человека, обратившегося за помощью, и от региональных актов, принятых администрацией. Назначаются они в виде компенсационных выплат, причем при плате за капитальный ремонт льготы пенсионерам, возраст которых старше 80 лет, могут предлагаться в виде полного освобождения от платежей.

Что представляет собой плата за капремонт?

Взносы на капремонт обязательны для любого жителя многоквартирного строения. Денежные средства перечисляются на особый банковский счет, причем его владельцем может выступать ТСЖ или непосредственно кооператив, созданный самими владельцами жилой недвижимости.

Важно! Размер взноса рассчитывается индивидуального для каждого региона страны, причем отличия могут быть существенными.

Имеется возможность для собственников квартир увеличить данные платежи, но они не могут быть уменьшены. Взнос на капремонт рассчитывается по формуле:

Плата за капремонт = минимальный платеж, установленный региональными властями * квадратура квартиры.

При определении размера взноса на капитальный ремонт дополнительно учитываются разные дифференцированные коэффициенты, зависящие от типа строения, наличия лифта или других важных элементов. Если владельцы квартир отказываются от уплаты средств, то дополнительно начисляется пеня, причем она так же перечисляется на общий счет, что увеличивает сумму денег, собираемую на будущий ремонт дома.

Размеры платежей считаются существенными для многих плательщиков, а особенно это относится к уязвимым категориям населения. Сюда входят и пенсионеры, пенсия которых считается довольно низкой, поэтому они могут воспользоваться специальными льготами по капитальному ремонту для пенсионеров.

Кто может стать получателем субсидии?

Льготы на капитальный ремонт назначаются региональными властями, причем они имеют возможность вовсе отказаться от предоставления такой помощи пенсионерам. Поэтому каждый гражданин, который обладает правом получить поддержку от государства, должен обращаться в местное отделение соцзащиты, чтобы изучить информацию о возможности оформления такой помощи.

Льготы по оплате предлагаются некоторым категориям граждан:

• поддержка пенсионерам старше 70 лет (люди, подходящие по возрасту, должны оплачивать только половину взноса. Выдаются льготы на капремонт только при соблюдении одного условия, так как проживать льготники на одной жилплощади могут совместно с другими пенсионерами или в одиночестве);
• пенсионеры старше 80 лет (пенсионеры не обязаны уплачивать вовсе взносы, но при этом имеется то же условие по совместному проживанию с другими людьми).

Важно! Льгота на капремонт для пенсионеров старше 70 лет введена потому, что уплачиваемые денежные средства будут потрачены только через 20 или вовсе 30 лет, поэтому существует вероятность, что люди пожилого возраста просто не смогут застать ремонтные работы.

Поддержка по оплате за капитальный ремонт дома предлагается не только гражданам, подходящим по возрасту, но и инвалидам, а также людям, являющимся родителями детей-инвалидов и занимающихся их воспитанием.

Процедура оформления льготы

Даже если льгота уже является оформленной, в квитанциях, которые будут приходить пенсионерам, будет все равно указана 100% оплата, так как предоставляется поддержка обратной выплатой.

Оформляются льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам определенной последовательностью действий:

1. Первоначально надо проверить, участвует ли многоквартирный дом в программе капремонта, для чего можно обратиться непосредственно к обслуживающей компании или направить запрос в департамент строительства определенного региона.
2. Все долги подлежат выплате, поэтому непременно они погашаются до непосредственного обращения за льготой, а иначе будет получен отказ в предоставлении компенсации, причем не должно быть долгов не только по капремонту, но и по коммунальным услугам.
3. Пенсионеры обязательно оплачивают 1-ый взнос, квитанция на который должна прийти через 8 месяцев после того, как утверждается программа капремонта.
4. Собираются документы, необходимые для получения льготы по оплате капремонта, к которым прикладывается квитанция, причем именно документы выступают основанием для получения помощи.
5. Весь пакет документов передается в МФЦ или иные аналогичные учреждения;
6. Процесс оформления льготы пенсионерам на капитальный ремонт не длится больше 10 дней, после чего граждане имеют право на уменьшение суммы, уплачиваемой за капремонт.

Важно! Многие пожилые люди не могут самостоятельно заниматься данным вопросом из-за возраста или состояния здоровья, поэтому молодые родственники могут помочь им с этим, для чего делается доверенность или используется портал Госуслуг.

Таким образом, у пенсионеров не будут возникать сложности с выполнением всех вышеуказанных действий.

Какая требуется документация?

Льгота для пенсионеров оформляется после того, как будут собраны необходимые документы, подтверждающие, что гражданин относится к льготникам. К ним относятся:

• паспорт;
• пенсионное удостоверение заявителя;
• правильно написанное заявление, образец которого можно взять в интернете или в учреждении, куда будет подаваться документация;
• справка о доходах;
• квитанция, где указана сумма коммунальных платежей за последний месяц;
• справка, полученная из ЖКХ, где имеется подтверждение отсутствия долгов у заявителя по квартплате;
• документ, подтверждающий право пенсионера проживать в конкретной недвижимости, а сюда может относиться св-во о собственности, соцнайма или другие схожие бумаги;
• выписка из домовой книги;
• номер счета банковского учреждения, на который будут перечисляться средства, выступающие компенсацией произведенных расходов.

Важно! Если пенсионер не знает точно, какие документы требуются или какие действия он должен совершить для получения государственной помощи, то он может обратиться в органы соцзащиты, чтобы работники данной организации помогли ему со всеми действиями.

Как правильно составить заявление?

Льготы для пенсионеров на оплату капитального ремонта назначаются исключительно после передачи в государственные органы нужной документации. Сложности у пенсионеров обычно возникают при заполнении заявления. Допускается написать его не только самому, так как сотрудники соцзащиты могут помочь заявителю.

Непременно заявление на получение льготы за капремонт пенсионерам содержит сведения:

• ФИО человека, получающего пенсию и подходящего по возрасту для получения поддержки от государства;
• точный адрес его проживания;
• льготная категория, на основании которой он получает государственную помощь;
• номер счета, куда будут переводиться средства, причем если он отсутствует, то первоначально требуется открыть его в банковском учреждении;
• дата составления документа;
• подпись заявителя.

Таким образом, для создания этого документа требуется внести только стандартные сведения о гражданине.

В ЖК указывается возможность для каждого региона решать о применении разных льгот при уплате средств за капитальный ремонт пенсионерам.

Особенности получения льгот московскими пенсионерами

Льготы и освобождение от уплаты взносов за капремонт назначаются в различных регионах по индивидуальным условиям, поэтому требуется самостоятельно каждому пенсионеру узнавать о требованиях к потенциальным льготникам.

Важно! В ст. 169 ЖК имеется информация о том, что разные субъекты РФ имеют право предоставлять пенсионерам льготы или освобождение, но это не является их обязанностью, поэтому они могут отказаться от этих видов поддержки граждан.

Компенсационные выплаты для льготников выплачиваются из региональных бюджетов. Практически все города страны приняли специальные акты, в которых указывается на возможность для пенсионеров, достигших возраста, прописанного в законе, получать льготы по уплате взносов на капремонт. В этих же документах содержатся сведения относительно правил и особенностей определения их размера.

В столице тарифы по оплате капремонта являются наиболее высокими, поэтому многие пенсионеры подают заявки на получение льготы. Практически ежедневно больше 1 тыс. пенсионеров обращаются в МФЦ для оформления такой субсидии. К особенностям ее оформления столице относится:

• пенсионерам, возраст которых старше 70 лет и проживающих в центре столицы, высылаются специальные квитанции, в которых уже имеется сумма, уменьшенная на 50%, поэтому они не получают какие-либо возвраты;
• для других граждан выплачивается компенсация после уже совершенной оплаты;
• при подготовке пакета документов можно указывать реквизиты не банковской карты, а карты москвича;
• получать льготы могут не только пенсионеры, возраст которых старше 70 лет, но и инвалиды, люди, обладающие наградой за оборону Москвы и другие федеральные льготники.

Таким образом, жители столицы, подходящие под требования законопроекта, имеют право обращаться для получения льготы в соцзащиту Москвы.

Специфика выдачи льгот в других регионах

Можно выделить несколько регионов, в которых предлагаются разные льготы при уплате взносов за капремонт.

Каждый гражданин обязан самостоятельно уточнять в местном отделении соцзащиты, какие льготы предоставляются при оплате капремонта, кто на них может рассчитывать, а также как они рассчитываются. Это обусловлено тем, что региональные власти сами решают, будет ли предоставляться данный вид государственной поддержки. Это не является их обязанностью, поэтому допускается полное отсутствие такой помощи пожилым пенсионерам.

Таким образом, льготы, представляющиеся пенсионерам на определенных условиях при оплате взносов за капремонт, считаются важной государственной поддержкой для уязвимых категорий населения. Они могут значительно отличаться в различных регионах, поэтому следует уточнять о возможности их получения. Они представлены в виде компенсационной выплаты за уже уплаченные средства за капремонт. Поэтому в процессе подачи документов на получение помощи непременно указывается банковский счет, куда переводится компенсация.